OPpark, dle konkrétní aktuální situace, je schopen uspokojit poptávku na umístění provozovny od cca 30 do 5.000 m2, i více.
Co nabízíme
pozemky od 100 m2 do 40.000 m2 i více pro výrobu, skladování, garážování nebo i pro novou zástavbu
majetkové soubory - pozemky s budovami pro výrobu, skladování nebo garážování od 100 m2 do 5.000 m2 (případně s novou výstavbou i více)
obchodní prostory v krytém obchodním centru - tržnici od 25 m2 do 600 m2 (případně i více)
kancelářské a obchodní prostory od 12 m2 do 600 m2 (případně i více)
Páteří celého parku je koridor technické infrastruktury, v kterém jsou vedeny rozvody inženýrských sítí s dostatečnou kapacitou i pro náročné nájemce:
vodovod pitné, požární a užitkové vody
elektrovod s vlastní trafostanicí
plynovod
dešťová a splašková kanalizace (včetně vlastní ČOV k předčištění odpadních vod v případě potřeby)
telekomunikační sítě (v městě Pohořelice jsou dostupné veškeré v současnosti nabízené přenosové sítě)
přístupové a příjezdové komunikace (zajišťují přístup a příjezd k jednotlivým pozemkům a stavbám, které jsou předmětem nabídky OPparku
OPpark leží na okraji města ve smíšené zóně, současně i v blízkosti centra Pohořelic. V sousedství se nachází obchodní a skladový terminál. Celá tato městská zóna je napojena novými místními komunikacemi na hlavní nadregionální silniční komunikace procházející městem, především ve směru na Brno, Wien, Znojmo, Kyjov a tím i na dálnici Brno - Wien.
Železniční stanice Pohořelice je koncovou stanicí s nakládkovým prostorem, přes žst. Vranovice jsou Pohořelice napojeny na I. železniční koridor.
Centrální soubor budov OP parku
V centru OP parku se nachází třípodlažní budova pro výrobu a skladování. Přízemí této budovy tvoří s dalšími jednopodlažními halami ucelený výrobní (skladový) komplex s plochou cca 2.500 m2.
Ve 2. a 3. nadzemním podlaží třípodlažní budovy jsou umístěny výrobní (skladové) prostory o velikosti od 36 do 800 m2 v každém podlaží, které je možné užívat spolu s uceleným komplexem v přízemí nebo samostatně. Na každém podlaží jsou prostory sociálního zázemí pro zaměstnance s dostatečnou kapacitou. Výrobní a skladové prostory v 2. a 3. podlaží jsou vybaveny klimatizací.
Každé podlaží tak představuje komplexně vybavený prostor cca 800 m2 pro výrobu nebo skladování. Maximální možné zatížení nadzemních podlaží je 5 kN/m2.
Pro vertikální manipulaci je v třípodlažní budově umístěn nákladní výtah o nosnosti 1.000 kg, umožňující přepravu zboží nebo surovin na europaletách (vertikální dopravní systém je možné doplnit vestavbou dalšího výtahu).
V přízemí soubor doplňuje malá a velká zastřešená nakládací rampa umožňující úrovňovou vykládku dvou i více kamiónů najednou z čela nebo z boku.
V přední části OP parku podél veřejné komunikace (ul. Cukrovarská) se nachází soubor budov s kancelářskými a obchodními prostorami. Hlavní částí tohoto souboru je jednopodlažní prostor Tržnice. Na soubor navazuje veřejně přístupné prostranství s dostatkem parkovacích ploch. Podél tržnice je na prostranství situováno tržiště pro stánkový prodej.
Areál OP parku obsahuje další majetkové soubory pozemků a stávajících budov. OP park má vlastní trafostanici a ČOV.
Pro uživatele OP parku, jejich obchodní partnery a zaměstnance je v obchodním a administrativním centru k disposici občerstvení s jídelnou, v místě nabídka podnikatelských servisních služeb - organizační, realitní, právní, ekonomický a účetní, BOZP a požární ochrany.
|
