Pronájem skladových a kancelářských prostor

OPpark, dle konkrétní aktuální situace, je schopen uspokojit poptávku na umístění provozovny od cca 30 do 5.000 m2, i více. Co nabízíme pozemky od 100 m2 do 40.000 m2 i více pro výrobu, skladování, garážování nebo i pro novou zástavbu majetkové soubory - pozemky s budovami pro výrobu, skladování nebo garážování od 100 m2 do 5.000 m2 (případně s novou výstavbou i více) obchodní prostory v krytém obchodním centru - tržnici od 25 m2 do 600 m2 (případně i více) kancelářské a obchodní prostory od 12 m2 do 600 m2 (případně i více) Páteří celého parku je koridor technické infrastruktury, v kterém jsou vedeny rozvody inženýrských sítí s dostatečnou kapacitou i pro náročné nájemce: vodovod pitné, požární a užitkové vody elektrovod s vlastní trafostanicí plynovod dešťová a splašková kanalizace (včetně vlastní ČOV k předčištění odpadních vod v případě potřeby) telekomunikační sítě (v městě Pohořelice jsou dostupné veškeré v současnosti nabízené přenosové sítě) přístupové a příjezdové komunikace (zajišťují přístup a příjezd k jednotlivým pozemkům a stavbám, které jsou předmětem nabídky OPparku OPpark leží na okraji města ve smíšené zóně, současně i v blízkosti centra Pohořelic. V sousedství se nachází obchodní a skladový terminál. Celá tato městská zóna je napojena novými místními komunikacemi na hlavní nadregionální silniční komunikace procházející městem, především ve směru na Brno, Wien, Znojmo, Kyjov a tím i na dálnici Brno - Wien. Železniční stanice Pohořelice je koncovou stanicí s nakládkovým prostorem, přes žst. Vranovice jsou Pohořelice napojeny na I. železniční koridor. Centrální soubor budov OP parku V centru OP parku se nachází třípodlažní budova pro výrobu a skladování. Přízemí této budovy tvoří s dalšími jednopodlažními halami ucelený výrobní (skladový) komplex s plochou cca 2.500 m2. Ve 2. a 3. nadzemním podlaží třípodlažní budovy jsou umístěny výrobní (skladové) prostory o velikosti od 36 do 800 m2 v každém podlaží, které je možné užívat spolu s uceleným komplexem v přízemí nebo samostatně. Na každém podlaží jsou prostory sociálního zázemí pro zaměstnance s dostatečnou kapacitou. Výrobní a skladové prostory v 2. a 3. podlaží jsou vybaveny klimatizací. Každé podlaží tak představuje komplexně vybavený prostor cca 800 m2 pro výrobu nebo skladování. Maximální možné zatížení nadzemních podlaží je 5 kN/m2. Pro vertikální manipulaci je v třípodlažní budově umístěn nákladní výtah o nosnosti 1.000 kg, umožňující přepravu zboží nebo surovin na europaletách (vertikální dopravní systém je možné doplnit vestavbou dalšího výtahu). V přízemí soubor doplňuje malá a velká zastřešená nakládací rampa umožňující úrovňovou vykládku dvou i více kamiónů najednou z čela nebo z boku. V přední části OP parku podél veřejné komunikace (ul. Cukrovarská) se nachází soubor budov s kancelářskými a obchodními prostorami. Hlavní částí tohoto souboru je jednopodlažní prostor Tržnice. Na soubor navazuje veřejně přístupné prostranství s dostatkem parkovacích ploch. Podél tržnice je na prostranství situováno tržiště pro stánkový prodej. Areál OP parku obsahuje další majetkové soubory pozemků a stávajících budov. OP park má vlastní trafostanici a ČOV. Pro uživatele OP parku, jejich obchodní partnery a zaměstnance je v obchodním a administrativním centru k disposici občerstvení s jídelnou, v místě nabídka podnikatelských servisních služeb - organizační, realitní, právní, ekonomický a účetní, BOZP a požární ochrany.

plocha pozemku: 40000 m² | zastavěná plocha: 36000 m² | užitná plocha: 40000 m² |