RD 6+1 Brno, Kšírova

Prodej cihlového RD 6+1 po celkové velmi vkusné a zdařilé rekonstrukci v Brně - Horních Heršpicích. Dům se nachází na dobře situovaném místě s výbornou dostupností jak do centra, tak i na dálnici. Je zde veškerá občanská vybavenost školky, školy, nákupní centrum, cyklistická stezka atd. Nemovitost je v perfektním stavu, není za potřebí další investice, kompetní rekonstrukce byla dokončena v r. 2007. Domek je třípodlažní s velkou půdou nad celou ZP domu s možností půdní vestavby, vstup na půdu zabezpečen protipožárními dveřmi. Okna plastová, tří a šesti komorová se žaluziemi do ulice s bezpečnostními skly , zateplené stropy, zateplená sedlová střecha, na podlahách kvalitní dlažba nebo plovoucí podlahy. Parkovací místa pro 2-3 auta před domem. Terasa situovaná do zahrady s mrazuvzdornou podlahou. CP 290m2, ZP 90m2 (z toho dům na 65m2 a dvůr s terasou na 25m2, zahrada 200m2 z toho asi 100m2 v dlouhodobém pronájmu města). Zahrada velmi dobře udržovaná, oplocená, přístupná je přes terasu nebo dvůr. Dispozice 1PP: WC, koupelna s rohovou vanou, velkým sprchovým koutem a umyvadlem, technická místnost průchozí do letního pokoje a další místnost. Dispozice 1NP: zádveří, schodišťový prostor s automatickým osvětlením, obývací pokoj s krbovými kamny, jídelna se vstupem na terasu a kuchyně, spiž s přímým odvětráním. Dispozice 2NP: zádveří, 3 pokoje, z toho jeden s balkonem a jeden s velkou šatnou, vstup na půdu. IS: elektřina 220/380, plyn, voda obecní, kanalizace obecní, topení ústřední plynové, ohřev vody plyn. bojlerem, telefonní přípojka. Měsíční náklady na provoz domu včetně inkasa jsou cca 4000,- Kč/3os. V ceně nemovitosti je vybavení kuchyně včetně vestavěných spotřebičů (varná deska, trouba, lednička s mrazničkou, myčka), krbová kamna, pračka se sušičkou, vestavěná skříň v pokoji s balkonem, sekačka na trávu. Další vybavení domu může být předmětem jednání. Uvolnění: návaznost na koupi jiné nemovitosti.

plocha pozemku: 200 m² | zastavěná plocha: 90 m² | užitná plocha: 210 m² | obytná plocha: 210 m² |